坐标常州，年收入多少可以考虑买房？

我要瘦1688

在常州考虑买房的年收入标准，会根据不同的因素而有所不同，包括房价水平、贷款政策、个人家庭状况等。以下是一些一般性的指导原则：
1. "房价水平"：常州的房价相对于一些一线城市来说较为合理，但不同区域的房价差异较大。例如，市中心或者热门区域的房价可能会更高。
2. "贷款政策"：根据中国的贷款政策，一般建议个人住房贷款的月供不超过家庭月收入的50%。这意味着，如果你的年收入是X元，那么月收入大约是X/12元，月供最好不要超过X/12 50%。
3. "家庭状况"：如果家庭有其他收入来源，如配偶收入、租金收入等，可以适当提高购房的年收入标准。
以下是一个简化的计算方法：
- 假设常州市区一套中等价格的房子大约在每平方米1.5万元左右，100平方米的房子大约需要150万元。 - 如果首付比例为30%，那么首付需要45万元。 - 剩余的105万元可以申请贷款，按照等额本息还款方式，假设贷款利率为5.39%，贷款期限为30年，月供大约为5,698元。
根据上述计算，如果你的年收入为30万元，那么你的月收入大约为2.5万元，按照贷款政策，月供不超过月收入的50%，即不超过1.25万元，那么年收入至少需要达到：
1.25万元 12

素心闲境

11年来常州，和老公两个人一个月税前9500，12年卖了苏州的在武进买了套120平单价6200，只付首付，还剩几万。

14年手里攒了点钱加第一套剩的，6800买了套武进学区房87平，14年的时候我俩的工资一个月13000左右，我记得我当月税前6808，房价6800，觉得一个月能挣一平，能接受，所以才下的决心。

17年，觉得14年买的房子小了，12年买的老了，又买了套学区房且129平，单价13000，当时两人月薪税前26000左右，觉得也是跑赢了房价。

现在两人月薪税前4.9万，我却不敢买了，主要是孩子上小学了，主要精力应该在教育上。另一方面双方父母年纪大了，必须得存着给他们养老看病的钱。还有就是每个月还要还贷款，想歇两年吧贷款还还，缓口气

第一代从农村出来的，没钱没背景，从来不敢有一分松懈，劝刚需先上车再挑位置，讲真，工资能跑赢房价的人不多。