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常州购房资助申请的时间限制和黄金期通常由当地政府根据年度预算和实际情况来确定。以下是一些建议,帮助您了解和把握申请黄金期:
1. "查阅官方信息": - 访问常州市住房和城乡建设局的官方网站或咨询当地房地产管理部门,了解最新的购房资助政策、申请条件和时间限制。
2. "关注政策变动": - 政府可能会根据经济形势和市场需求调整购房资助政策。关注官方发布的新闻或公告,以便及时了解政策变动。
3. "了解申请流程": - 熟悉购房资助的申请流程,包括所需材料、申请时间、审核流程等,以便在黄金期到来时迅速提交申请。
4. "把握申请黄金期": - 根据以往经验,以下时间可能是申请购房资助的黄金期: - 年初:政府在新的一年通常会有一定的预算支持,可能会提前开放申请。 - 季度末:一些地区会在季度末集中审批资助申请,以充分利用年度预算。 - 政策调整期:政府可能会在政策调整后的一段时间内集中受理申请,以适应新政策。
5. "提前准备材料": - 在黄金期到来之前,提前准备好所有申请材料,如身份证、户口本、收入证明、购房合同等,以便快速提交申请。
6. "关注截止日期": - 确保在申请截止举报 -
一、常州住房困难工薪群体购房资助时间限制
这次购房资助从4月3日起可以开始申请。核验通过者将获得系统生成的购房资助资格凭证,第一批凭证须在2025年12月31日前使用并完成商品房买卖合同网签备案。这次购房资助凭证无数量限制,在政策有效期内可随时申领。
二、常州住房困难工薪群体购买新建商品住房现房资助标准
符合购房资助条件的申请人,在市购房资助专项房源库内新选购一套建筑面积140及以下(以新建商品住房备案合同所载为准)新建商品住房现房,并在购房资助资格凭证有效期内完成商品房买卖合同网签备案,可获得购房款(以新建商品住房备案合同所载为准)的15%但不超过20万元的购房资助。
三、申请条件
1.申请人在常州市无商品住房,或在常州市拥有商品住房建筑面积总计不超过75(有房屋权属证明的以房屋权属证明为准,没有房屋权属证明的以备案的商品房买卖合同为准)。
2.申请人已婚的,其配偶须作为共同申请人。
四、申请及使用流程
1.申请人通过常州住房APP或常州住房公积金微信公众号开设的“购房资助”专区提出购房资助资格申请,经各辖市、区和常州经开区住建部门核验通过后获得购房资助资格凭证。
2.获得购房资助资格凭证的申请人在专项房源库中选定房源后,与房地产开发企业签订商品房买卖合同,同时与常州市住房保障中心、常州市住房置业融资担保有限公司签订《常州市住房困难工薪群体购房资助协议》。购房人凭购房资助资格凭证抵充相应金额的购房款(含首付款)。
3. 购房资助由常州市住房保障中心根据申请人与房地产开发企业签订的《商品房买卖合同》,将相应资金拨付至商品房资金监管账户,不直接交付申请人。
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【拓展】
2025常州购房资助申请操作流程(附图)
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