常州的房价为何那么高？

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常州的房价较高，可能由以下几个因素导致：
1. "经济发展水平"：常州作为江苏省内的一个重要城市，经济发展迅速，产业结构较为多元化，吸引了大量企业和人才。
2. "地理位置"：常州位于长江三角洲地区，是长三角经济圈的重要节点城市，具有很好的区位优势。
3. "产业集聚"：常州拥有较为完善的工业体系和产业基础，如新能源、汽车、纺织等行业，吸引了大量投资和人口流入。
4. "人口增长"：随着城市化进程的推进，常州的人口数量不断增加，对住房的需求也随之增长。
5. "政策因素"：近年来，国家为了调控房地产市场，出台了一系列政策，如限购、限贷等，这可能会在一定程度上推高房价。
6. "供需关系"：由于常州房地产市场供需紧张，导致房价持续上涨。
7. "土地资源稀缺"：常州的土地资源相对有限，而城市建设用地需求不断增加，导致土地成本上升，进而影响房价。
需要注意的是，房价受到多种因素的影响，不同地区、不同时间段的具体情况可能有所不同。在分析房价时，还需综合考虑宏观经济、政策导向、区域发展等因素。

风风雨雨六0后

我来说几句，常州房价在2016年中秋节前开始暴涨，什么原因，常州政府三年不推地，土地供应停止，需求却一直都有，随着全国普涨，常州也开始暴涨，最近几年，土地拍卖很火，但政府把握好节奏和热度，慢慢的渐入佳境，五月份，常州土地出让金全国排第五，上半年常州土地出让金应该能排进前十，可见接下来商品房入市的数量

常州和无锡苏州相比，不限购不限贷，吸引了很多欠发达地区例如苏北安徽的投资客，也同时吸引了来自南京、无锡、苏州、上海、杭州等本地限购限贷的投资客，再加上老百姓买涨不买跌，以及土拍的火热，把常州楼市带了起来

常州未来房价怎么样，我们无法预测，但我们可以和同处苏南的无锡苏州相比，目前我们大部分房价已经接近甚至超过无锡，也在追赶苏州除高新区、园区以外的区域，但从人口数量和净流入人口、经济发展、城市面积、上市公司数量这几个关键指标来看，常州有超过无锡苏州的资本吗，如果常州也限贷限贷的话，房价会被打回原型

所以常州的房价其实是因为常州不限购不限贷拉起来的，目前至少四成以上的房子是投资客购买，很多还是外地投资客，并不能反应常州楼市真实情况

18年常州人口增加12500，其实增加的只是在常州出生的婴儿，成年人其实在减少，有钱有能力的人在卖房后离开常州，本来想在常州买房定居的人也在离开，甚至不准备在常州买房的普通打工的也离开了，选择去更加发达的城市，或者返乡

常州的房价飞涨，最终还是会影响常州，我也是常州人

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